西安再现“日光盘”485套房3分钟秒光 2018抢房大

作者: bf598  发布:2018-02-11

  2017年,西安频现“日光盘”。先有融创某盘的买房验资,再到中海某盘的15万/套认筹金。买房高门槛不但没有吓跑购房者,反而却遭到了一抢而光。

  2018年西安楼市,更是充满了无限可能和机遇。比起去年日光盘更可怕的是,你以为这个楼盘迟迟未推出,却在没有任何开盘风声的时候,直接“秒”光了!

  经历过去年的楼市,可能会有这样的感觉,以前买房,只要有钱就能任性买买买。然后限购之后,有钱也不一定买得到,不仅购房资格变得珍贵,还会出现一房难求的情况。售楼部排队买房的大场面常见于朋友圈,开盘即卖完,已经成为楼市一种常态。甚至有楼盘开盘后线上选房“秒”光,令人咂舌。

  1月28日,天地源万熙天地开盘一次性推出2栋共计485套房源,方式为早上一批网上在线选房和晚上一批线下售楼部选房。线分钟内推出的房源被“秒光”,加上线亿。据内部知情人士透露,此次开盘共有1500组客户提交了资料。可见真的是到了拼手速的时候,稍不留神就会与相中的房擦身而过。

  说到万熙天地这个项目,真的是“低调的实力派”。1月8日,西安物价局公示的商品住房价格公示项目名单中显示,天地源万熙天地此次共推出485套房源,涵盖了1#、6#两栋楼,面积在93-128平之间,全部为三室户型,价格区间为13153-16153元/㎡。1月26日,天地源万熙天地D3地块1#楼和6#楼成功取得了预售证。

  从价格公示到开盘,历时21天。说实话,如果不是身边朋友在好友圈晒出选房成功的照片,淘房君都难以置信这个盘居然没有一点动静和风声,就已经开盘直接秒光了。

  细细观察,我们看不到万熙天地如其他项目那样铺天盖地地的前期宣传,也没有正式开放的售楼部,在网上更搜索不到关于万熙天地的认筹和户型信息,就这样神不知鬼不觉地进行了首次开盘,而且直接售罄,成功上演了2018年开年线上选房版的“速度与激情”。

  或许你只在淘宝上参加过限时抢购、秒杀这类的活动,“秒房”还真的没参与过。不过现在“秒房”在西安不算什么稀罕的事儿,像融创、万科早就玩过。但是如果你参与此次万熙天地的选房,而且知道会有1500多人跟你一样守着手机抢房,简直玩的是心跳游戏,紧张激动到要窒息。

  淘房君的朋友就是这次“秒房”大军里的一员,她人生第一次参与网上选房,并且成功选上了94平米的小三室户型。“因为28号上午10点整开始线上抢房,前一晚基本没睡着,一直担心自己选不上,真的比双十一双十二抢购要激烈上百倍。”

  她说,“第二天一大早起来,顾不得洗漱,赶紧检查手机电有没有充满,家里网络是否正常,等到10分钟倒计时的时候,心跳加速,手心开始冒汗,生怕别人给自己打电话,手机启动了飞行模式,静坐手机跟前看着时间倒计时,短短的10分钟,就感觉过了一个世纪。幸运的是,3秒钟直接秒到了自己心仪的楼层和户型。”

  淘房君的朋友“秒房”经历算得上幸运,她回顾当时抢完再返回界面的时候所有房源就全部标红。

  天地源作为曾经西安房地产开发和城市建设主角之一,叱咤风云。随着近年来外埠房企的不断抢住,在市场的声音逐渐变弱。2018年第一次价格公示中,天地源就有3个项目公示,特别是停摆了近四年的万熙天地出现在了公示项目之中。

  万熙天地能够在2018年成功面市,也算是命运多舛。据公开资料显示,该项目为2013年6月天地源收购了北沈家桥村城中村改造项目中的商品房开发用地部分,建设投资计划超过百亿。当年西安平均楼面价仅为1211元/平,而万熙天地测算的楼面价约3680元/平,这在当时算得上收购的天价。

  由于受困于城改项目的并发症,时隔4年多的时间,直到西安物价局公示的2018年第一批房价名单中高新区天地源万熙天地项目才算得上正式面市。

  也正因为这4年多时间的搁置,该项目周边如今已是高楼林立,发展成熟,居住生活氛围浓厚,周边的二手房价格也普遍在13000元/平以上。这样优越的外在条件让万熙天地的价值显得弥足珍贵,成为置业高新的购房者最关注的楼盘之一!

  1.目前高新区闲置或待开发的土地极少,所以可供选择的新房项目并不多。万熙天地作为纯新盘项目,自然会备受关注。从项目的规划来看,总占地为410亩,地上总建面约120万㎡项目涵盖超住宅、商业街区、写字楼、购物中心四种物业类型,其中预计将有70万平米拿来建造住宅。

  2.从万熙天地的地段位置来看,可谓完美诠释了什么叫寸土寸金。项目向西一公里为永阳公园,不远处就是锦业路办公区,往南就是绕城高速,东侧为中铁立丰城市生活广场商业,附近社区有金泰假日花城、裕昌太阳城、融侨馨苑、晶城秀府等大型社区,周边生活配套齐全。项目周边公交线号线号线.从价格上来看,目前周边几个社区二手房价格在13000元/平以上,新房可选的几乎没有,近点的融创星美御22000元/平,万达西安ONE 18500元/平,更远一点的万科高新华府也在14000元/平。这么看来,万熙天地首开算得上是良心价,受到众人追捧也就顺理成章。

  4.高新两大重量级商业配套相伴左右。万熙天地的东侧紧邻立丰城市生活广场,涵盖了购物中心、商业街、标准甲级写字楼、超高层办公loft、住宅和公寓。项目往西约2公里为已经开业的高新万达广场。

  通过以上的信息可以看出,万熙天地不管是从配套、地理位置、交通等方面来看,项目的置业价值优势显著。可见,项目在2018年开年没有任何宣传的情况之下,开盘即秒杀完,也是不无道理的。

  但无可厚非的是,此块地从收购到正式面市,经历了4年多的时间,可见期间的难度。另外,淘房君近日路过工地,里面一片安静,周围还是杂草蔓延,从项目对外宣传的交房时间显示为2019年年底,至于能否如期交房,还有楼盘能否延续天地源在高新的口碑,有待时间的考证,还请拭目以待!

本文由bf598于2018-02-11日发布